沈阳保障房申请要求是啥

发布时间: 2019-07-04 10:59:31 作者:百房编辑 0人觉得有用
文章摘要: 保障房面向的是中低收入住房难的家庭,为他们提供限定标准、限定价格或者房租的住房,与完全由市场形成价格的商品房有所区别,能为住房难的家庭提供许多帮助,帮他们减......

保障房面向的是中低收入住房难的家庭,为他们提供限定标准、限定价格或者房租的住房,与完全由市场形成价格的商品房有所区别,能为住房难的家庭提供许多帮助,帮他们减少住房压力,下面作者就为大家描述下沈阳规定的申请保障房要求。

保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。我国大力加强保障性住房建设力度,进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展。

首先是申请,凡符合申请条件的家庭,可以按照规定向户籍所在地的社区工作站提出申请。其次是初审和复核。申请材料经社区工作站查验核实,经所在街道办复核后,移交市住房保障机构,由其组织协调各区政府及公安、民政、劳动保障、国土房产、人民银行、银监、证监和保监等部门,对申请家庭的人口、收入、财产等状况进行核对;符合相应保障条件的,纳入公共租赁住房和经济适用住房保障轮候册进行轮候,按照相关规定配置保障性住房。第三是计分排队。房地产行政管理部门根据保障性住房的房源情况,在辖区内统筹安排,按照申请家庭的行政区申请志愿、待售住房的面积(户型),分成不同队列、组别分别计分排队,确定中选家庭。第四是签订合同。申请人按有关规定进行选房,并按保障性住房产权归属,分别由市、区房地产行政管理部门与申请人签订购房合同或租赁合同。

购买经济适用住房的居民家庭,新购买的经济适用住房在售后5年内不得办理取得全部产权的手续,并不得转让、不得出租、不得抵押。凡在此期间,不再符合相关规定的,由市、区住房保障机构按照“以息抵租、原款回购”的方式回购已售的经济适用住房。

加快建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,完善符合国情的住房体制机制和政策体系,立足保障基本需求、引导合理消费,加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系,逐步形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的住房供需格局,向着实现广大群众住有所居的目标迈进。

综上所述,有关沈阳保障房当前所有申请要求就全部描述完了,后续要是新政有更新,我们也会持续更新。各位购房人可以依照以上所描述的申请详情进行对照,查看自己是不是满足申请保障房的要求,要是满足要求,大家就赶快申请吧。

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